Nellikevej 18

Villa · 227 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.375 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1375 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.378 kr/m².4.258.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering6.486.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,61 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.486.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.000.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	76 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	686 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	187 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	567 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	594 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	214 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	823 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	436 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	787 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	548 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu