Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 35

Villa · 235 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 699 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.503 kr/m².20.670.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.497.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,59 pct. siden jun. 2007
1,5M7,5M13,5M19,5M25,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20077.125.000 kr.I dag · vores estimat17.497.935 kr.Markedet · 19922.142.025 kr.Markedet · 19931.954.730 kr.Markedet · 19941.680.720 kr.Markedet · 19952.148.135 kr.Markedet · 19962.700.855 kr.Markedet · 19972.568.080 kr.Markedet · 19983.224.435 kr.Markedet · 19994.019.910 kr.Markedet · 20004.212.845 kr.Markedet · 20015.090.100 kr.Markedet · 20023.426.300 kr.Markedet · 20034.269.950 kr.Markedet · 20044.724.910 kr.Markedet · 20056.837.795 kr.Markedet · 20069.146.670 kr.Markedet · 20078.268.475 kr.Markedet · 20087.702.830 kr.Markedet · 20098.678.550 kr.Markedet · 20109.135.625 kr.Markedet · 20119.078.050 kr.Markedet · 20126.075.220 kr.Markedet · 20139.605.155 kr.Markedet · 201410.129.205 kr.Markedet · 201510.313.915 kr.Markedet · 20168.374.930 kr.Markedet · 201711.990.640 kr.Markedet · 201812.519.155 kr.Markedet · 201911.750.000 kr.Markedet · 202013.534.355 kr.Markedet · 202118.659.000 kr.Markedet · 202220.445.000 kr.Markedet · 202318.927.135 kr.Markedet · 202419.028.890 kr.Markedet · 202523.722.545 kr.Markedet · 202624.862.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
17.497.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²103 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²243 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²670 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,4 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²320 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,3 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,2 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²639 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden