Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Poppelstien 1A, Ellinge Lyng

Villa · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.132.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden dec. 2006
106k751k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.062.500 kr.I dag · vores estimat2.687.502 kr.Markedet · 1992287.277 kr.Markedet · 1993275.094 kr.Markedet · 1994386.973 kr.Markedet · 1995450.492 kr.Markedet · 1996425.661 kr.Markedet · 1997679.458 kr.Markedet · 1998487.785 kr.Markedet · 1999105.648 kr.Markedet · 2000649.698 kr.Markedet · 2001600.594 kr.Markedet · 2002582.087 kr.Markedet · 2003912.237 kr.Markedet · 2004327.546 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 2006900.054 kr.Markedet · 20071.062.525 kr.Markedet · 20081.379.283 kr.Markedet · 2009968.781 kr.Markedet · 20101.136.088 kr.Markedet · 2011964.410 kr.Markedet · 2012367.071 kr.Markedet · 2013503.502 kr.Markedet · 2014372.000 kr.Markedet · 2015365.769 kr.Markedet · 2016761.856 kr.Markedet · 2017493.179 kr.Markedet · 20181.071.081 kr.Markedet · 2019811.890 kr.Markedet · 2020558.000 kr.Markedet · 2021906.006 kr.Markedet · 2022738.327 kr.Markedet · 20231.326.273 kr.Markedet · 20241.326.459 kr.Markedet · 2025994.263 kr.Markedet · 2026922.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.687.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 10
4573 Højby		103 m²3,8 km10-08-2026795.000 kr.7.718 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²4,1 km07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Højby Hovedgade 48
4573 Højby		100 m²4,5 km09-12-2024940.000 kr.9.400 kr./m²
Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng
4573 Højby		140 m²1,4 km19-02-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²4,0 km19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²3,9 km07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²3,6 km18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²4,1 km28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²4,1 km30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²4,6 km13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden