Soldugvej 16

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.490 kr/m².5.964.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.903.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,42 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.903.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvievej 7 2770 Kastrup	94 m²	119 m	30-10-2025	5.100.000 kr.	54.255 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	78 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	392 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	441 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	444 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	459 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	294 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	728 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	762 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	419 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu