Vægtens Kvarter 330, Holluf Pile

Rækkehus · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 136 m².2.816.288 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.678.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile 5220 Odense SØ	145 m²	48 m	07-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Vægtens Kvarter 145 5220 Odense SØ	150 m²	145 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile 5220 Odense SØ	113 m²	340 m	29-12-2024	2.340.000 kr.	20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	55 m	04-08-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	193 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	302 m	03-12-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	334 m	31-10-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	399 m	09-07-2025	2.137.500 kr.	21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	412 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile 5220 Odense SØ	100 m²	422 m	12-11-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu