Vibevej 2

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 998 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.194 kr/m².2.236.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.490.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,46 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	158 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	104 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	277 m	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	141 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	524 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	167 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	435 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	440 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	511 m	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	233 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu