Søndergade 27A, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1880
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².2.631.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.538.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,84 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 15C, 2. 6000 Kolding	133 m²	61 m	18-09-2025	1.845.000 kr.	13.872 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	38 m	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	38 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	439 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	527 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Fredericiagade 6, st. 6000 Kolding	139 m²	508 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Søgade 15, 3. 6000 Kolding	135 m²	954 m	06-10-2025	8.250.000 kr.	61.111 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	852 m	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Fredericiagade 40, 1. 6000 Kolding	129 m²	855 m	14-04-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Fredericiagade 8, 1. 6000 Kolding	145 m²	518 m	25-11-2025	1.525.000 kr.	10.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu