Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndergade 27A, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1880
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².1.817.595 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,08 pct. siden mar. 2007
417k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20073.725.000 kr.I dag · vores estimat2.008.661 kr.Markedet · 19921.099.644 kr.Markedet · 1993526.908 kr.Markedet · 1994417.468 kr.Markedet · 1995547.770 kr.Markedet · 19963.610.038 kr.Markedet · 1997509.580 kr.Markedet · 19981.560.432 kr.Markedet · 1999831.972 kr.Markedet · 20001.185.144 kr.Markedet · 2001710.106 kr.Markedet · 20021.350.330 kr.Markedet · 20031.511.412 kr.Markedet · 20041.616.976 kr.Markedet · 20052.031.024 kr.Markedet · 20062.197.578 kr.Markedet · 20072.787.642 kr.Markedet · 20082.396.622 kr.Markedet · 20091.490.778 kr.Markedet · 20101.973.112 kr.Markedet · 20111.619.256 kr.Markedet · 20122.030.796 kr.Markedet · 20131.348.962 kr.Markedet · 20141.571.148 kr.Markedet · 20151.436.286 kr.Markedet · 20161.900.038 kr.Markedet · 20171.810.890 kr.Markedet · 20181.394.334 kr.Markedet · 20191.702.932 kr.Markedet · 20205.214.930 kr.Markedet · 20211.751.496 kr.Markedet · 20222.773.278 kr.Markedet · 20232.349.540 kr.Markedet · 20242.084.034 kr.Markedet · 20252.264.952 kr.Markedet · 20261.891.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²38 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²61 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv
6000 Kolding		67 m²38 m13-03-20251.245.000 kr.18.582 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²352 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²352 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²352 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²697 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²461 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²184 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²568 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden