Vestermarksvej 58

Villa · 214 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.643 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².1.739.500 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.451.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4831,22 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200970.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaasen 11 8305 Samsø	170 m²	205 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Kolby Hovedgade 68 8305 Samsø	176 m²	1,5 km	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Kaasen 14 8305 Samsø	139 m²	215 m	25-02-2026	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Østervej 2, Kolby 8305 Samsø	161 m²	1,4 km	03-02-2026	1.180.000 kr.	7.329 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby 8305 Samsø	151 m²	1,4 km	12-09-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Permelille 7 8305 Samsø	238 m²	3,0 km	20-09-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Maimosevej 13, Kolby 8305 Samsø	142 m²	1,3 km	06-02-2026	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Kolby Hovedgade 31 8305 Samsø	141 m²	1,4 km	30-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Holmevej 1A, Tanderup 8305 Samsø	208 m²	4,3 km	31-03-2025	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	5,2 km	11-08-2026	2.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu