Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trekanten 14

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.286 kr/m².6.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.912.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden apr. 2007
840k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20075.420.000 kr.I dag · vores estimat6.912.990 kr.Markedet · 19921.090.144 kr.Markedet · 1993839.800 kr.Markedet · 19941.184.536 kr.Markedet · 19951.274.368 kr.Markedet · 1996955.320 kr.Markedet · 19971.311.152 kr.Markedet · 19981.788.280 kr.Markedet · 19991.827.648 kr.Markedet · 20002.260.544 kr.Markedet · 20012.283.496 kr.Markedet · 20022.136.512 kr.Markedet · 20032.570.624 kr.Markedet · 20042.563.784 kr.Markedet · 20053.109.616 kr.Markedet · 20064.188.968 kr.Markedet · 20074.508.472 kr.Markedet · 20083.777.960 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20103.420.152 kr.Markedet · 20113.608.024 kr.Markedet · 20122.773.240 kr.Markedet · 20133.677.488 kr.Markedet · 20143.518.192 kr.Markedet · 20153.744.064 kr.Markedet · 20164.076.944 kr.Markedet · 20174.215.568 kr.Markedet · 20184.016.144 kr.Markedet · 20194.152.184 kr.Markedet · 20204.818.248 kr.Markedet · 20215.499.968 kr.Markedet · 20226.715.664 kr.Markedet · 20236.185.032 kr.Markedet · 20245.945.176 kr.Markedet · 20256.231.088 kr.Markedet · 20267.312.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg
5.420.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg5.420.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²24 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²92 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B
3460 Birkerød		147 m²58 m02-04-20255.720.000 kr.38.912 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²607 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Skovgårdsvej 29
3460 Birkerød		148 m²467 m07-12-20234.525.000 kr.30.574 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²551 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²617 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²677 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²764 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²876 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden