Hf. Kongevang 13

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.115 kr/m².2.483.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.920.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,11 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte
2007feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	200 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	101 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	40 m	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 80 2770 Kastrup	75 m²	47 m	23-03-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	72 m	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	84 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	133 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	189 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 15 2770 Kastrup	50 m²	31 m	18-11-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	699 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu