Moseparken 74

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.107 kr/m².2.500.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseparken gns: 15.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-9,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.753.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.585.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2007mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1997Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	37 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Moseparken 8 8722 Hedensted	110 m²	45 m	22-08-2024	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	462 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	534 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Årupvænget 23 8722 Hedensted	153 m²	570 m	09-12-2025	3.005.000 kr.	19.641 kr./m²
Lille Eje 1 8722 Hedensted	153 m²	594 m	05-05-2025	2.365.000 kr.	15.458 kr./m²
Årupparken 16 8722 Hedensted	155 m²	505 m	24-06-2024	2.680.000 kr.	17.290 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	578 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	707 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	521 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu