Brovej 5, Slots Bjergby

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 177 m².3.949.401 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.339.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,42 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
27. aug. 2007 · Alm. Salg: 972.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte972.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	759 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	466 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	790 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	729 m	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	671 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	190 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	446 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	181 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	724 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Udsigten 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	1,3 km	06-11-2024	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu