Grønnegyden 2F, Stige

Villa · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.824 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 108 m².1.847.988 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegyden 9, Stige 5270 Odense N	211 m²	200 m	12-03-2024	4.450.000 kr.	21.090 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige 5270 Odense N	110 m²	512 m	14-01-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige 5270 Odense N	108 m²	854 m	27-02-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup 5270 Odense N	102 m²	502 m	27-07-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige 5270 Odense N	100 m²	367 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige 5270 Odense N	110 m²	822 m	06-01-2026	1.725.000 kr.	15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige 5270 Odense N	107 m²	940 m	25-06-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige 5270 Odense N	110 m²	885 m	10-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	432 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	998 m	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu