Muslingevej 9, Vorupør

Fritidshus · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 164 m².3.280.000 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.052.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,77 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	394 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	498 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Krebsvej 6, Vorupør 7700 Thisted	136 m²	717 m	15-07-2026	5.325.000 kr.	39.154 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	246 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	302 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	424 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	1,1 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	664 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	583 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Sandvej 17, Vorupør 7700 Thisted	112 m²	866 m	19-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu