Kløverbakken 13

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².2.168.500 kr.
2Vores vurdering3.002.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,09 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008688.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 9 6100 Haderslev	122 m²	57 m	07-12-2023	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Eskærhøjvej 34 6100 Haderslev	163 m²	267 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Eskærhøjvej 39L 6100 Haderslev	161 m²	177 m	09-11-2025	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Eskærhøjvej 39E 6100 Haderslev	168 m²	165 m	28-05-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Eskærhøjvej 22 6100 Haderslev	170 m²	231 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Hjortevænget 9 6100 Haderslev	165 m²	491 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Vandlingvej 28 6100 Haderslev	162 m²	579 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Rugager 18 6100 Haderslev	154 m²	383 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Havrevænget 20 6100 Haderslev	157 m²	590 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Humlegårdsbæk 4 6100 Haderslev	173 m²	447 m	04-09-2025	2.290.000 kr.	13.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu