Munklindevej 72

Landejendom · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 757.624 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 757624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.282 kr/m².7.713.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 29.496 kr/m²+108,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)757624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.849.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,01 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.849.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel4.900.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	285 m	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	2,5 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	4,3 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	8,7 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	11,0 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	10,1 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	6,5 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	12,8 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	12,0 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	12,2 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu