Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Linde Alle 9

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1224 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.389.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 11.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.207.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden mar. 2007
149k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20071.465.000 kr.I dag · vores estimat1.207.108 kr.Markedet · 1992537.225 kr.Markedet · 1993436.740 kr.Markedet · 1994618.860 kr.Markedet · 1995390.340 kr.Markedet · 1996462.840 kr.Markedet · 1997610.885 kr.Markedet · 1998155.585 kr.Markedet · 1999857.385 kr.Markedet · 2000266.365 kr.Markedet · 20011.068.360 kr.Markedet · 2002567.095 kr.Markedet · 2003587.105 kr.Markedet · 2004386.280 kr.Markedet · 2005862.170 kr.Markedet · 20061.196.830 kr.Markedet · 20071.472.620 kr.Markedet · 2008793.440 kr.Markedet · 20091.369.960 kr.Markedet · 20101.314.280 kr.Markedet · 20111.175.660 kr.Markedet · 2012719.200 kr.Markedet · 2013991.510 kr.Markedet · 20141.307.030 kr.Markedet · 20151.152.460 kr.Markedet · 20161.699.545 kr.Markedet · 20171.445.070 kr.Markedet · 2018819.105 kr.Markedet · 20191.313.990 kr.Markedet · 20201.095.040 kr.Markedet · 20211.587.605 kr.Markedet · 20221.466.965 kr.Markedet · 20231.443.910 kr.Markedet · 20241.750.730 kr.Markedet · 20251.801.625 kr.Markedet · 20261.259.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2007 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²194 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²227 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²276 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²380 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²117 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²125 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²251 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²390 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²372 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²287 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden