Daltoften 23, 7200 Grindsted — Villa · 132 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 10.185 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 27 7200 Grindsted	133 m²	38 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	104 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	127 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	133 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	77 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	234 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	234 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	213 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 35 7200 Grindsted	127 m²	176 m	30-09-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	433 m	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu