Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 62

Rækkehus · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².4.685.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.170 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.668.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,92 pct. siden feb. 2007
749k2,1M3,4M4,8M6,1M1994200320072010201320162019202220256. feb. 20073.053.015 kr.I dag · vores estimat4.668.760 kr.Markedet · 1994757.476 kr.Markedet · 1995749.314 kr.Markedet · 20001.395.172 kr.Markedet · 20031.912.346 kr.Markedet · 20052.758.120 kr.Markedet · 20063.295.752 kr.Markedet · 20073.090.006 kr.Markedet · 20082.674.804 kr.Markedet · 20092.055.128 kr.Markedet · 20102.433.654 kr.Markedet · 20112.661.342 kr.Markedet · 20122.650.000 kr.Markedet · 20132.534.566 kr.Markedet · 20142.470.648 kr.Markedet · 20152.682.330 kr.Markedet · 20162.827.974 kr.Markedet · 20172.668.656 kr.Markedet · 20183.356.702 kr.Markedet · 20193.501.816 kr.Markedet · 20204.218.376 kr.Markedet · 20213.185.936 kr.Markedet · 20223.385.004 kr.Markedet · 20233.935.674 kr.Markedet · 20243.390.410 kr.Markedet · 20254.872.820 kr.Markedet · 20265.399.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
3.053.015 kr.
I dag · vores estimat
4.668.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.053.015 kr.
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²5 m05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²16 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²25 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²73 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²50 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²115 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²37 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²42 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²48 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²20 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden