Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nordvej 10

Fritidshus · 52 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.676 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.676 kr/m².2.798.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,85 pct. siden feb. 2007
62k816k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat2.390.057 kr.Markedet · 1992199.992 kr.Markedet · 1993232.492 kr.Markedet · 1994211.328 kr.Markedet · 1995337.844 kr.Markedet · 1996185.952 kr.Markedet · 1997262.132 kr.Markedet · 1998316.628 kr.Markedet · 1999247.780 kr.Markedet · 2000411.008 kr.Markedet · 2001397.436 kr.Markedet · 2002769.496 kr.Markedet · 2003513.084 kr.Markedet · 2004759.668 kr.Markedet · 2005736.164 kr.Markedet · 20061.053.676 kr.Markedet · 2007745.732 kr.Markedet · 20081.445.132 kr.Markedet · 2009910.832 kr.Markedet · 2010946.972 kr.Markedet · 2011730.288 kr.Markedet · 2012836.576 kr.Markedet · 2013580.580 kr.Markedet · 2014669.604 kr.Markedet · 2015895.024 kr.Markedet · 2016686.400 kr.Markedet · 2017706.888 kr.Markedet · 20181.107.236 kr.Markedet · 2019951.964 kr.Markedet · 20201.201.876 kr.Markedet · 20211.591.200 kr.Markedet · 20221.608.932 kr.Markedet · 20231.445.132 kr.Markedet · 20241.790.984 kr.Markedet · 20252.022.436 kr.Markedet · 20261.796.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²534 m29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Østerbakken 6
3390 Hundested		50 m²649 m18-09-20262.250.000 kr.45.000 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,4 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²475 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²700 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²494 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²438 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²1,3 km03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²3,3 km11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²3,2 km08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden