Olfert Fischers Vej 10

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.504 kr/m².1.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 8.559 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.001.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	52 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	120 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	32 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	310 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	415 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	130 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	462 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	460 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Absalonsvej 24 9900 Frederikshavn	141 m²	409 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	498 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu