Skovvang 2A

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².2.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-10,90 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.608.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	277 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	41 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	121 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	97 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	298 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	22 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	28 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	134 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	188 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	212 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu