Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Sønderalle 32, Kongstrup

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden apr. 2007
209k768k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20071.370.000 kr.I dag · vores estimat1.973.424 kr.Markedet · 1992733.650 kr.Markedet · 1993574.650 kr.Markedet · 1994423.900 kr.Markedet · 1995478.200 kr.Markedet · 1996620.250 kr.Markedet · 1997817.950 kr.Markedet · 1998901.950 kr.Markedet · 1999970.500 kr.Markedet · 2000503.850 kr.Markedet · 2001826.950 kr.Markedet · 20021.201.200 kr.Markedet · 2003208.800 kr.Markedet · 2004828.750 kr.Markedet · 20051.196.550 kr.Markedet · 20061.448.850 kr.Markedet · 20071.201.050 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.216.800 kr.Markedet · 20101.146.750 kr.Markedet · 20111.300.350 kr.Markedet · 20121.288.200 kr.Markedet · 20131.075.950 kr.Markedet · 20141.090.500 kr.Markedet · 2015641.400 kr.Markedet · 20161.039.950 kr.Markedet · 20171.328.100 kr.Markedet · 20181.339.500 kr.Markedet · 20191.284.900 kr.Markedet · 20201.618.200 kr.Markedet · 20211.676.250 kr.Markedet · 20222.033.100 kr.Markedet · 20231.588.500 kr.Markedet · 20241.753.200 kr.Markedet · 20252.444.100 kr.Markedet · 20261.489.800 kr.Markedet · 20271.794.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²852 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²751 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²963 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²622 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²713 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²702 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²997 m31-07-20252.595.000 kr.15.446 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²865 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²213 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²939 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden