Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Karupvej 15, Karup

Landejendom · 328 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 56.580 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
56580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².4.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.355.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden dec. 2006
535k10,1M19,6M29,2M38,7M199319982002200520082011201520182021202431. dec. 20069.650.000 kr.I dag · vores estimat7.355.048 kr.Markedet · 19932.831.952 kr.Markedet · 1994961.368 kr.Markedet · 19962.905.096 kr.Markedet · 19982.257.296 kr.Markedet · 19993.727.392 kr.Markedet · 20002.228.760 kr.Markedet · 20021.853.528 kr.Markedet · 20031.001.712 kr.Markedet · 2004535.296 kr.Markedet · 20052.720.104 kr.Markedet · 200617.558.168 kr.Markedet · 20072.982.832 kr.Markedet · 20083.835.632 kr.Markedet · 20097.231.416 kr.Markedet · 20103.465.648 kr.Markedet · 20113.141.912 kr.Markedet · 20121.230.000 kr.Markedet · 20132.263.200 kr.Markedet · 201534.158.248 kr.Markedet · 201624.159.168 kr.Markedet · 20177.078.240 kr.Markedet · 20182.532.488 kr.Markedet · 201910.124.704 kr.Markedet · 20203.280.000 kr.Markedet · 20216.027.328 kr.Markedet · 202238.725.320 kr.Markedet · 20233.546.008 kr.Markedet · 20243.993.728 kr.Markedet · 20254.057.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.355.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel9.650.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtergyden 11, Barløse Mark
5610 Assens		169 m²3,0 km23-04-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund
5610 Assens		261 m²5,5 km02-07-20258.750.000 kr.33.525 kr./m²
Odensevej 105, Egerup
5610 Assens		429 m²5,9 km26-06-20255.550.000 kr.12.937 kr./m²
Flædekærvej 6, Saltofte
5610 Assens		231 m²7,3 km23-08-20251.850.000 kr.8.009 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk
5610 Assens		193 m²8,8 km04-07-20242.350.000 kr.12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden