Brøndager 12

Villa · 197 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 720 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.650 kr/m².6.436.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndager gns: 42.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.195.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,51 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.195.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	27 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	38 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	217 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	344 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	395 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	253 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	380 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	82 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	490 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	216 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu