Østergade 18, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.906 kr/m².1.197.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.182.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1991Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	240 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	240 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	174 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Østergade 130, st. 8700 Horsens	56 m²	1,1 km	06-07-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	278 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	183 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	227 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	691 m	20-04-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	155 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th 8700 Horsens	59 m²	700 m	20-04-2026	885.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu