Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Askvej 2, Dyrup

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 143 m².3.223.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.837.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden apr. 2021
618k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.837.072 kr.Markedet · 1992675.961 kr.Markedet · 1993788.502 kr.Markedet · 1994741.312 kr.Markedet · 1995719.862 kr.Markedet · 1996776.061 kr.Markedet · 1997832.975 kr.Markedet · 19981.027.884 kr.Markedet · 19991.113.684 kr.Markedet · 20001.170.741 kr.Markedet · 20011.237.093 kr.Markedet · 20021.182.324 kr.Markedet · 20031.186.042 kr.Markedet · 20041.092.520 kr.Markedet · 20051.563.562 kr.Markedet · 20061.592.162 kr.Markedet · 20072.294.721 kr.Markedet · 20082.010.723 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20102.062.203 kr.Markedet · 20111.512.368 kr.Markedet · 20121.917.058 kr.Markedet · 20131.924.351 kr.Markedet · 20142.010.437 kr.Markedet · 20151.920.490 kr.Markedet · 20162.235.805 kr.Markedet · 20172.301.156 kr.Markedet · 20182.291.718 kr.Markedet · 20192.394.535 kr.Markedet · 20202.745.171 kr.Markedet · 20212.930.213 kr.Markedet · 20223.079.934 kr.Markedet · 20232.623.335 kr.Markedet · 20242.816.242 kr.Markedet · 20253.619.759 kr.Markedet · 20263.238.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 35, Dyrup
5250 Odense SV		144 m²305 m17-11-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Askvej 24, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²189 m03-01-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Askvej 39, Dyrup
5250 Odense SV		140 m²336 m18-06-20263.500.000 kr.25.000 kr./m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²440 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²142 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Askvej 10
5250 Odense SV		122 m²72 m11-08-20262.550.000 kr.20.902 kr./m²
Askvej 6, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²39 m09-09-20252.245.000 kr.18.708 kr./m²
Askvej 42, Dyrup
5250 Odense SV		161 m²353 m22-04-20243.595.000 kr.22.329 kr./m²
Askvej 8, Dyrup
5250 Odense SV		117 m²57 m22-10-20252.685.000 kr.22.949 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²450 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden