Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandbovænget 9

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.517 kr/m².6.102.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovænget gns: 31.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.313.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden mar. 2007
456k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20073.950.000 kr.I dag · vores estimat6.313.635 kr.Markedet · 19921.030.239 kr.Markedet · 1993735.770 kr.Markedet · 19941.037.162 kr.Markedet · 19951.188.985 kr.Markedet · 19961.503.579 kr.Markedet · 19971.286.712 kr.Markedet · 19981.962.751 kr.Markedet · 19991.508.087 kr.Markedet · 20001.139.075 kr.Markedet · 20011.799.497 kr.Markedet · 20021.895.292 kr.Markedet · 20032.129.386 kr.Markedet · 20042.328.543 kr.Markedet · 20052.559.095 kr.Markedet · 20063.532.179 kr.Markedet · 20074.628.911 kr.Markedet · 20083.577.742 kr.Markedet · 20092.928.268 kr.Markedet · 20102.727.662 kr.Markedet · 20112.774.513 kr.Markedet · 20123.091.039 kr.Markedet · 20132.429.490 kr.Markedet · 20142.784.012 kr.Markedet · 20153.172.988 kr.Markedet · 20162.831.346 kr.Markedet · 20173.145.779 kr.Markedet · 20183.795.897 kr.Markedet · 20193.617.026 kr.Markedet · 20204.290.811 kr.Markedet · 20214.687.676 kr.Markedet · 20225.193.860 kr.Markedet · 20234.919.516 kr.Markedet · 20245.175.023 kr.Markedet · 20255.252.464 kr.Markedet · 20266.413.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²27 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²265 m31-08-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²265 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²291 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²344 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Parkvænget 16
2680 Solrød Strand		161 m²473 m07-10-202511.250.000 kr.69.876 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²229 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²379 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²439 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Lille Engvej 4
2680 Solrød Strand		159 m²390 m17-02-20266.495.000 kr.40.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden