Hjejlevej 2, Kaas

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 185 m².1.201.945 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1985Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	57 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	433 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	406 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	414 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	720 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	466 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	809 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	852 m	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	1,2 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	939 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu