Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 47

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.255 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,33 pct. siden jan. 2007
519k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat1.817.531 kr.Markedet · 1992627.256 kr.Markedet · 1993648.669 kr.Markedet · 1994635.789 kr.Markedet · 1995646.415 kr.Markedet · 1996751.226 kr.Markedet · 1997768.775 kr.Markedet · 1998860.545 kr.Markedet · 1999841.064 kr.Markedet · 2000924.623 kr.Markedet · 20011.001.098 kr.Markedet · 2002908.362 kr.Markedet · 2003958.916 kr.Markedet · 2004977.431 kr.Markedet · 20051.083.691 kr.Markedet · 20061.209.754 kr.Markedet · 20071.308.769 kr.Markedet · 20081.197.518 kr.Markedet · 20091.444.331 kr.Markedet · 20101.471.862 kr.Markedet · 20111.152.599 kr.Markedet · 20121.518.230 kr.Markedet · 20131.364.153 kr.Markedet · 20141.266.748 kr.Markedet · 20151.305.388 kr.Markedet · 20161.359.001 kr.Markedet · 20171.570.555 kr.Markedet · 20181.555.582 kr.Markedet · 20191.569.750 kr.Markedet · 20201.788.871 kr.Markedet · 20211.618.855 kr.Markedet · 20221.872.591 kr.Markedet · 20231.935.703 kr.Markedet · 20241.975.309 kr.Markedet · 20251.808.674 kr.Markedet · 20261.870.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²510 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²530 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²425 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Enebærvej 7
9800 Hjørring		160 m²484 m17-08-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²550 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²473 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²192 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²400 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²203 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²353 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden