Breumvej 41, Breum

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 155 m².601.865 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering807.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,70 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 305.227 kr.
I dag · vores estimat: 807.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte305.227 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2004Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breumvej 21, Tustrup 7870 Roslev	144 m²	916 m	29-06-2025	1.450.000 kr.	10.069 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	450 m	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum 7870 Roslev	148 m²	653 m	13-11-2024	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	894 m	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Vibevænget 8, Breum 7870 Roslev	136 m²	333 m	22-06-2024	775.000 kr.	5.699 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	1,1 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	846 m	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	890 m	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	829 m	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	1,1 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu