Ribevej 16, 6800 Varde — Villa · 128 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².1.596.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.724.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 1.577.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.577.000 kr.
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Roustvej 49 6800 Varde	128 m²	244 m	29-03-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Havrevænget 4 6800 Varde	126 m²	225 m	20-07-2026	1.535.000 kr.	12.183 kr./m²
Gl Roustvej 7 6800 Varde	123 m²	127 m	06-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	160 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²
Lupinvænget 10 6800 Varde	130 m²	424 m	16-10-2025	1.555.000 kr.	11.962 kr./m²
Bellisvej 4B 6800 Varde	121 m²	231 m	31-07-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Villavej 18, Varde 6800 Varde	133 m²	374 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	666 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²
Sønderalle 28 6800 Varde	134 m²	370 m	22-07-2024	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Hyldehaven 37 6800 Varde	129 m²	695 m	30-10-2024	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu