Timianvej 10, Grærup

Fritidshus · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 4.977 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 4977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 145 m².5.086.745 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.315.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,72 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	109 m²	140 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Timianvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	86 m²	111 m	30-03-2024	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Revlingevej 8, Grærup 6840 Oksbøl	140 m²	413 m	15-08-2024	3.670.000 kr.	26.214 kr./m²
Lyngvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	133 m²	182 m	04-02-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Hjelmevej 15, Grærup 6840 Oksbøl	156 m²	571 m	03-06-2026	5.125.000 kr.	32.853 kr./m²
Revlingevej 5, Grærup 6840 Oksbøl	120 m²	250 m	17-06-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Bjørnedalen 6, Grærup 6840 Oksbøl	124 m²	581 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	1,2 km	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Lyngvej 1, Grærup 6840 Oksbøl	90 m²	206 m	06-08-2025	2.112.500 kr.	23.472 kr./m²
Hjelmevej 3 6840 Oksbøl	80 m²	291 m	14-08-2026	2.499.000 kr.	31.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu