Gøgevej 23, Tversted

Fritidshus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 8.065 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 8065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 102 m².2.024.802 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.181.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	113 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	389 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	748 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	212 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	708 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	815 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	896 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	753 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	1,0 km	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	1,2 km	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu