Ternevej 34, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 73 m².834.317 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering970.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,52 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007feb.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	259 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	301 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	162 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	60 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	28 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	76 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Spovevej 56, Store Sjørup 8950 Ørsted	72 m²	146 m	18-12-2025	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	212 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	457 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	248 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu