Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Kærsangervej 3

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².2.149.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.089.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden mar. 2007
235k1,1M1,9M2,7M3,6M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20071.445.000 kr.I dag · vores estimat2.089.443 kr.Markedet · 1993557.628 kr.Markedet · 1994480.004 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996579.328 kr.Markedet · 1997235.228 kr.Markedet · 1998827.700 kr.Markedet · 1999908.300 kr.Markedet · 2000319.548 kr.Markedet · 2001919.832 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003601.524 kr.Markedet · 2004792.236 kr.Markedet · 20051.711.448 kr.Markedet · 20061.610.760 kr.Markedet · 20071.712.440 kr.Markedet · 20081.028.084 kr.Markedet · 2009964.472 kr.Markedet · 20101.842.392 kr.Markedet · 2011957.032 kr.Markedet · 2012741.892 kr.Markedet · 20132.492.772 kr.Markedet · 20141.653.292 kr.Markedet · 2015762.724 kr.Markedet · 20161.019.156 kr.Markedet · 2017910.408 kr.Markedet · 20181.659.616 kr.Markedet · 20191.627.624 kr.Markedet · 20201.653.292 kr.Markedet · 20211.413.600 kr.Markedet · 20221.809.656 kr.Markedet · 20231.464.936 kr.Markedet · 20241.677.348 kr.Markedet · 20252.633.512 kr.Markedet · 20262.821.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.089.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²187 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²356 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²704 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²503 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²547 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²430 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²578 m01-10-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²578 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Møllebakken 66
4581 Rørvig		120 m²615 m03-04-20252.052.000 kr.17.100 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²491 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden