Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 121, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
210 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.673 kr/m².5.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.224.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden maj 2021
692k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat3.224.152 kr.Markedet · 1992994.600 kr.Markedet · 1993871.800 kr.Markedet · 1994926.000 kr.Markedet · 19951.056.800 kr.Markedet · 19961.243.000 kr.Markedet · 19971.056.800 kr.Markedet · 19981.220.000 kr.Markedet · 19991.723.800 kr.Markedet · 20001.840.600 kr.Markedet · 20011.835.200 kr.Markedet · 20021.945.400 kr.Markedet · 20031.891.800 kr.Markedet · 20042.302.800 kr.Markedet · 20052.156.600 kr.Markedet · 20062.989.000 kr.Markedet · 20073.109.200 kr.Markedet · 20082.807.600 kr.Markedet · 20093.050.600 kr.Markedet · 20102.695.600 kr.Markedet · 20112.799.400 kr.Markedet · 20122.868.200 kr.Markedet · 20133.495.000 kr.Markedet · 20143.178.200 kr.Markedet · 20153.437.600 kr.Markedet · 20163.858.000 kr.Markedet · 20174.111.200 kr.Markedet · 20184.458.800 kr.Markedet · 20194.285.800 kr.Markedet · 20204.266.600 kr.Markedet · 20214.593.400 kr.Markedet · 20224.662.200 kr.Markedet · 20234.262.200 kr.Markedet · 20244.170.200 kr.Markedet · 20254.281.200 kr.Markedet · 20264.222.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²457 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²155 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²181 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²184 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²187 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²187 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²222 m03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²485 m16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²1,4 km09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²205 m29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden