Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Jættestuen 36

Rækkehus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.826 kr/m².1.465.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuen gns: 14.127 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,98 pct. siden maj 2007
137k698k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007687.500 kr.I dag · vores estimat1.601.716 kr.Markedet · 1992474.986 kr.Markedet · 1993454.952 kr.Markedet · 1994482.194 kr.Markedet · 1995332.416 kr.Markedet · 1996475.304 kr.Markedet · 1997460.040 kr.Markedet · 1998594.024 kr.Markedet · 1999695.042 kr.Markedet · 20001.046.644 kr.Markedet · 2001989.510 kr.Markedet · 2002894.958 kr.Markedet · 20031.209.036 kr.Markedet · 20041.174.162 kr.Markedet · 20051.608.444 kr.Markedet · 20061.784.828 kr.Markedet · 20071.568.800 kr.Markedet · 20081.887.436 kr.Markedet · 20091.170.028 kr.Markedet · 20101.242.214 kr.Markedet · 20111.619.468 kr.Markedet · 20121.225.572 kr.Markedet · 20131.326.802 kr.Markedet · 20141.118.936 kr.Markedet · 20151.274.968 kr.Markedet · 20161.258.432 kr.Markedet · 20171.631.764 kr.Markedet · 20181.925.808 kr.Markedet · 20191.718.896 kr.Markedet · 20201.941.390 kr.Markedet · 20211.531.594 kr.Markedet · 20222.229.286 kr.Markedet · 20231.484.318 kr.Markedet · 20241.690.488 kr.Markedet · 20251.852.138 kr.Markedet · 20261.961.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
1.601.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuen 32
4700 Næstved		106 m²22 m02-03-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Jættestuen 30
4700 Næstved		106 m²22 m21-12-20231.115.000 kr.10.519 kr./m²
Jættestuen 28
4700 Næstved		106 m²26 m05-02-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Jættestuen 20
4700 Næstved		106 m²31 m05-03-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jættestuen 52
4700 Næstved		106 m²57 m07-12-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Jættestuen 70
4700 Næstved		106 m²85 m26-11-20241.126.000 kr.10.623 kr./m²
Runestenen 94
4700 Næstved		106 m²130 m11-08-20261.845.000 kr.17.406 kr./m²
Runestenen 94
4700 Næstved		106 m²130 m16-06-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Runestenen 102
4700 Næstved		106 m²133 m29-04-20241.385.000 kr.13.066 kr./m²
Runestenen 106
4700 Næstved		106 m²142 m29-11-20231.395.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden