Munkehøjvej 8

Fritidshus · 162 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.228 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.240 kr/m².5.176.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkehøjvej gns: 48.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.826.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,81 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	81 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	96 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	338 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	338 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Klitvej 6 3250 Gilleleje	170 m²	662 m	26-08-2025	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	922 m	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	1,2 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	376 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	206 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	179 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu