Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Falkerslevvej 5, Falkerslev

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.631 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksdalsvej 4, Falkerslev
4871 Horbelev		140 m²215 m01-07-20252.265.000 kr.16.179 kr./m²
Nykøbingvej 155, Falkerslev
4871 Horbelev		113 m²1,4 km01-07-20252.265.000 kr.20.044 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²3,3 km25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²3,3 km15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²3,7 km19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²3,3 km16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²3,7 km30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²3,5 km24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²3,4 km21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²3,5 km28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden