Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærmark 11

Villa · 186 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.428 kr/m².4.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.669.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,56 pct. siden jan. 2007
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat4.669.555 kr.Markedet · 19921.141.482 kr.Markedet · 19931.293.072 kr.Markedet · 19941.221.090 kr.Markedet · 19951.279.308 kr.Markedet · 19961.793.040 kr.Markedet · 19971.663.212 kr.Markedet · 19981.634.754 kr.Markedet · 19992.245.578 kr.Markedet · 20002.004.336 kr.Markedet · 20012.184.384 kr.Markedet · 20022.301.564 kr.Markedet · 20032.793.534 kr.Markedet · 20042.504.304 kr.Markedet · 20053.040.542 kr.Markedet · 20064.080.468 kr.Markedet · 20074.037.316 kr.Markedet · 20084.107.438 kr.Markedet · 20093.287.922 kr.Markedet · 20103.541.998 kr.Markedet · 20113.369.204 kr.Markedet · 20123.132.054 kr.Markedet · 20133.139.494 kr.Markedet · 20143.544.044 kr.Markedet · 20154.419.918 kr.Markedet · 20164.108.740 kr.Markedet · 20174.729.050 kr.Markedet · 20184.599.222 kr.Markedet · 20195.096.772 kr.Markedet · 20205.941.398 kr.Markedet · 20216.535.110 kr.Markedet · 20226.670.332 kr.Markedet · 20236.407.142 kr.Markedet · 20246.615.648 kr.Markedet · 20257.277.436 kr.Markedet · 20268.839.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²86 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²338 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²58 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²117 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²236 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²543 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²289 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²499 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²154 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Klardam 25
2650 Hvidovre		180 m²184 m23-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden