Tornsbjergvej 58

Landejendom · 218 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 31.920 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 31920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.912 kr/m².3.460.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.981.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,52 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (landejendom)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.981.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.250.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.500.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhavevej 21 7120 Vejle Øst	205 m²	2,5 km	29-10-2024	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Ulbækhusvej 55 7120 Vejle Øst	257 m²	1,6 km	27-02-2025	1.650.000 kr.	6.420 kr./m²
Højagervej 109 7120 Vejle Øst	259 m²	1,6 km	25-05-2025	3.950.000 kr.	15.251 kr./m²
Tirsbækvej 68 7120 Vejle Øst	400 m²	1,3 km	12-02-2025	3.300.000 kr.	8.250 kr./m²
Viemosevej 19B 7120 Vejle Øst	136 m²	5,1 km	11-05-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu