Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Hejreskovvej 20

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHejreskovvej gns: 19.695 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²+43,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,14 pct. siden feb. 2007
284k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.295.000 kr.30. dec. 2023480.000 kr.I dag · vores estimat1.747.850 kr.Markedet · 1992541.684 kr.Markedet · 19932.316.171 kr.Markedet · 1994567.853 kr.Markedet · 1995802.087 kr.Markedet · 1996701.272 kr.Markedet · 1997707.421 kr.Markedet · 19981.140.425 kr.Markedet · 1999883.597 kr.Markedet · 20001.043.757 kr.Markedet · 20011.080.508 kr.Markedet · 20021.223.508 kr.Markedet · 20031.216.215 kr.Markedet · 20041.026.025 kr.Markedet · 20051.558.986 kr.Markedet · 20061.445.444 kr.Markedet · 20071.681.394 kr.Markedet · 20081.507.220 kr.Markedet · 20091.733.160 kr.Markedet · 20101.357.213 kr.Markedet · 20111.030.315 kr.Markedet · 2012284.141 kr.Markedet · 2013822.107 kr.Markedet · 20141.361.932 kr.Markedet · 20151.067.924 kr.Markedet · 20161.251.965 kr.Markedet · 20171.497.496 kr.Markedet · 20182.233.231 kr.Markedet · 20191.596.738 kr.Markedet · 20201.410.981 kr.Markedet · 20211.802.801 kr.Markedet · 20221.695.980 kr.Markedet · 20235.853.562 kr.Markedet · 20241.768.481 kr.Markedet · 20251.651.793 kr.Markedet · 20262.010.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,1 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²453 m16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,1 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²2,0 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,9 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²3,9 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²3,9 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²3,8 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²3,9 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden