Brinkvej 2, 6900 Skjern — Villa · 109 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.134 kr/m².1.165.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinkvej gns: 12.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.039.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	16 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	40 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	130 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	84 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Oldagervænget 36 6900 Skjern	111 m²	992 m	19-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Birkvej 31 6900 Skjern	102 m²	672 m	10-12-2024	730.000 kr.	7.157 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	966 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	1,2 km	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	1,2 km	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	1,5 km	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu