Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Cypresvej 8

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.054 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.580 kr/m².3.082.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.455.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²191 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Cypresvej 20
9230 Svenstrup J		137 m²48 m17-07-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²263 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²80 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²1,0 km27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²140 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²908 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²548 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²93 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²630 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden