Søndervejen 16, Hokkerup

Villa · 133 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.297 kr/m².1.927.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,63 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2004Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervejen 40, Hokkerup 6340 Kruså	109 m²	482 m	08-10-2025	830.000 kr.	7.615 kr./m²
Nederbyvej 13, Hokkerup 6340 Kruså	120 m²	393 m	30-10-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Mosevej 13, Holbøl 6340 Kruså	155 m²	974 m	10-09-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Gl Toft 3, Holbøl 6340 Kruså	135 m²	2,7 km	10-04-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	3,2 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Skolegade 33, Holbøl 6340 Kruså	136 m²	3,3 km	16-01-2026	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²
Skolegade 26, Holbøl 6340 Kruså	130 m²	3,4 km	19-03-2026	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	3,4 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Havremarken 89, Holbøl 6340 Kruså	143 m²	3,1 km	05-03-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Havremarken 47, Holbøl 6340 Kruså	140 m²	3,3 km	03-05-2025	915.000 kr.	6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu