Gl. Lunderskovvej 19

Villa · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 166.498 m², 1 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 182 m²
Grundareal: 166498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².2.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)166498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.213.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,29 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2007 · Alm. Salg: 9.824.047 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg9.824.047 kr.
1992dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	3,0 km	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Reinholdts Bakke 8 6640 Lunderskov	67 m²	4,0 km	08-09-2024	450.000 kr.	6.716 kr./m²
Frederiksberggade 11 6640 Lunderskov	76 m²	3,3 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	90.132 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	3,8 km	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	1,2 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	2,9 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Bøgevænget 19 6640 Lunderskov	94 m²	4,5 km	16-10-2025	1.365.000 kr.	14.521 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	4,2 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	4,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	4,4 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu