Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Møllebakken 6D, Svaneke

Fritidshus · 109 m² · bygget 1919

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 378 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.903 kr/m².3.820.535 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.421.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1450,70 pct. siden aug. 2025
186k1,9M3,6M5,2M6,9M199720012005200820112014201720202023202618. aug. 2025220.667 kr.I dag · vores estimat3.421.884 kr.Markedet · 1997667.843 kr.Markedet · 1998752.427 kr.Markedet · 2000185.736 kr.Markedet · 2001863.825 kr.Markedet · 2002700.761 kr.Markedet · 2003918.870 kr.Markedet · 2005432.512 kr.Markedet · 20061.095.559 kr.Markedet · 20072.462.964 kr.Markedet · 20082.764.676 kr.Markedet · 20091.693.206 kr.Markedet · 20101.645.682 kr.Markedet · 20113.048.621 kr.Markedet · 20121.763.075 kr.Markedet · 2013389.239 kr.Markedet · 20142.725.000 kr.Markedet · 20151.083.242 kr.Markedet · 20161.782.041 kr.Markedet · 2017574.103 kr.Markedet · 20182.255.210 kr.Markedet · 2019506.959 kr.Markedet · 20202.283.114 kr.Markedet · 20215.122.782 kr.Markedet · 20222.309.165 kr.Markedet · 20235.709.529 kr.Markedet · 20243.097.889 kr.Markedet · 20254.768.750 kr.Markedet · 20266.792.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg
220.667 kr.
I dag · vores estimat
3.421.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte220.667 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²1,1 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²454 m18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²1,1 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²20 m23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²609 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,1 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,1 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,1 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,2 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²930 m18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden