Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervang 34

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.668.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden mar. 2021
212k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.856.179 kr.Markedet · 1992709.500 kr.Markedet · 1993384.945 kr.Markedet · 1994462.165 kr.Markedet · 1995578.490 kr.Markedet · 1996907.335 kr.Markedet · 1997719.895 kr.Markedet · 1998920.535 kr.Markedet · 1999422.730 kr.Markedet · 2000344.685 kr.Markedet · 2001870.045 kr.Markedet · 2002211.695 kr.Markedet · 20031.047.585 kr.Markedet · 20041.248.720 kr.Markedet · 20051.483.185 kr.Markedet · 20061.377.915 kr.Markedet · 20072.075.205 kr.Markedet · 20081.732.005 kr.Markedet · 20091.243.770 kr.Markedet · 20102.446.290 kr.Markedet · 20111.006.830 kr.Markedet · 20121.410.585 kr.Markedet · 20131.387.155 kr.Markedet · 20141.471.470 kr.Markedet · 20151.202.190 kr.Markedet · 20161.408.440 kr.Markedet · 20171.440.615 kr.Markedet · 20181.517.835 kr.Markedet · 20191.132.395 kr.Markedet · 20201.341.120 kr.Markedet · 20212.085.105 kr.Markedet · 20221.834.140 kr.Markedet · 20231.681.515 kr.Markedet · 20241.438.140 kr.Markedet · 20251.492.590 kr.Markedet · 20261.494.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²76 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²131 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²135 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²215 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²198 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²175 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²624 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²527 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²574 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²257 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden